第2227章 田向南支招 上

　　啧........

　　这次的会议内容，只能说是让田向南又长了些见识，这帮人真的是啥想法都能想得出。

　　你要说他们是生意人吧，或者说他们是投资商，那肯定也没毛病。

　　但他们这些人搞经济的手法，就有点邪修的那种味道，最起码跟田向南是完全两个路子。

　　田向南搞经济是正儿八经的做项目，光明正大的发展产业，挣实实在在的钱。

　　可他们呢？

　　呃，也不能说是歪门邪道吧，但总归就是有那么点不走正路的意思，还像是短期投机。

　　当然，尽管田向南也看出了一些门道，但整个会议的过程中，他都没有开口。

　　开会期间，万副书记甚至几次都将目光投向田向南，用眼神向他询问。

　　可田向南却也只是微笑以对。

　　最后就连曹书记都忍不住看了他两眼，田向南却也只是回了一个稍安勿躁的眼神。

　　可实际上，上面这些会议内容都可以算是田向南总结精简出来的。

　　真实的会议情况是等这几家人都说过各自投资的情况，以及索要在项目里占有的权利和资产。

　　这其中，再加上这边政府领导也不时的提问的关系。

　　整个会议从开始到现在，都已经过了一个半小时左右，8:30开的会，这会儿都已经10点出头了。

　　“行吧，说了这么半天，大伙也都累了.......”

　　最后，还是万副书记反应快，笑着说了一句。

　　“接下来，就先休息20分钟，大家都喝杯水，上个厕所解决一下个人问题。”

　　说着，他跟曹书记便已经率先起身，走出了会议室。

　　田向南也识趣的跟了出去，随后带着这几位领导，直接去了自己3楼的办公室。

　　“几位领导先坐，我给你们倒杯茶。”

　　进屋之后，田向南还招呼了一声。

　　“算了算了，你也就别忙活了，刚才在会议室里已经喝的够多了。”

　　“休息的时间也不多，刚才你也听到了，对于他们的那些投资要求，你怎么看？”

　　万书记却招呼还要准备倒茶的田向南先坐下，然后直接问道。

　　“我也不知道呀.......”

　　谁知，田向南闻言却是一摊手。

　　“他们的合作目标和想要的利益，我确实也听明白了一些，但是我忘了你们在这个项目上，当初市里跟黄总他们究竟是怎么合作的？”

　　“所以，不知道你们各自合作条件的前提下，我也实在不好开口说啥呀？”

　　“哦，原来是这样，那我就赶紧给你说说.......”

　　万书记一听，这才恍然，随后就连忙把冰雪项目上，市里跟黄总他们这几位爱国商人当初的合作条件说了出来。

　　简单来说吧。

　　就是在这个冰雪项目上，当初市里是以土地出让金的1亿，外加4亿资金为投入，总共算是出资5亿投资的这个项目。

　　目前是已经出了土地，外加1亿多的拆迁资金，算是已经投进去了快3亿。

　　至于黄胖子那边，则是说好的以6亿资金，外加建成后的招商运营，吸引招租各品牌商家入驻，以及后续的经营管理，作为入股，且占据这个项目60%的股份。

　　当然，那会儿是他们三家共同出资各占20%，但是现在这些股份应该都落在黄总手里了。

　　听到这么个情况，田向南也不由陷入了沉思。

　　事实上，这个项目的情况远比春城步行街还要复杂。

　　为什么呢？

　　因为当初田向南在春城那边投资步行街的时候，并没有跟春城市政府合伙做项目。

　　他当初只是出了一笔土地出让金，然后包括拆迁费，安置费用，以及后面的一些店铺还原。

　　这些费用全部都是额外支出的，要比这个项目上多了几笔费用。

　　但好处是，春城步行街建好以后，除了还原一部分门面之外，其余的所有门面使用权，都是他们青山大队的，包括整个春城商业区，都是属于他们自己的。

　　所以春城步行街怎么发展怎么运营，都是他们一家说了算，市里只负责收税。

　　可这个项目上就不一样了。

　　当初那会是张胜利还没下台的时候，或许也是见识到了田向南的大手笔，所以那会儿以张胜利为代表的市里跟黄总他们谈的时候，在这个项目上也算是下了大本钱。

　　不但出了地，而且还出了资金。

　　好处是，冰雪长街项目的拆迁户基本上都是一刀切，很少有还原的店面。

　　这样一来，等冰雪长街建成以后，几乎有一小半的店面是属于市里的管辖的，不管是出租，还是转让，都能给市里回一大波血。

　　同时因为在这个项目占比很大的原因，市里也能占据这整个冰雪长街项目收益的很大一部分。

　　当然，这是在项目做好了的情况下。

　　可眼下这种情况，那个黄总明显没有资金来支撑这个项目上60%股份的投入比例，可又不愿意放手这个项目，所以只能请外援。

　　但这些人提的七七八八的条件，可以说，都是要将这个项目向复杂经营发展的道路上引导着。

　　像这样一个简单的经营性商业区项目，真的，搞得越复杂，在田向南看来，就越难以发展。

　　因为这中间的变数太多了，就连到时候步行街项目的管理权都被那个乐天集团拿走，那谁知道到时候这个项目经营管理方面，有意见相悖的情况下，会混乱成什么样子？

　　再加上还有江苏商会那边的人想以前期投入，直接划分铺面，这就会使这个项目到时候变得更加复杂。

　　扯皮的地方肯定不会少。

　　所以，现在田向南一点都不看好这个项目。

　　田向南履职双方投资的脉络，把自己的想法尽量简单地向两位领导说明。

　　一句话，搞得太复杂了，他不看好。

　　如果那些人只是简单的投钱进来，想要分股份，不掺和经营管理的话，那还都好。

　　到时候无非就是另一方面的扯皮。

　　可眼下的情况确实太乱了。

　　曹书记听得眉头紧皱，脸色纠结的在努力理解田向南话里说的意思。

　　可万副书记就不同了，他跟田向南打交道，不是一天两天了，这些意思他虽然不太往深了明白，但他会切重点呀。

　　索性就直接开口问。

　　“那你有什么意见？”

　　“我？”

　　田向南闻言笑着一摊手。

　　“你要问我的意见的话，那我就是没有意见。”

　　“何必要搞那么麻烦呢？你们当初不是有合约嘛，就直接按合约走呗。”

　　“当初敲定的怎么合作？那该咋样就咋样，不同意由外来资金进入，也不同意分股份，更别说还要把管理权和什么门面分出去。”

　　“搞那么复杂干啥呢？就一句话，按当初项目签订的合同来建设.......”

　　“可.......”

　　万副书记当然知道田向南所说的这一点是最简单的解决方式。

　　“可关键是，那位黄总现在明显就没钱呀........”

　　提起这个，万副书记愁的都长叹了一口气。

　　“他要有钱的话，就没有这么多事了。”

　　“而且在之前，我也跟那位黄总单独的聊过，试探过他的意思，他资金不足，却也不想放手眼下这个项目.......”

　　“呵呵........”
　　http://www.hlys.cc/18192/2216.html

　　请记住本书首发域名：http://www.hlys.cc。翰龙中文网手机版阅读网址：http://m.hlys.cc