第89章 房改成功与否的标准在于稳定

　　对于房地产业的问题，其实廉克明也有过很多思考。

　　不过，因为他的身份和地位，思考的局限性也很明显，对各个县城的房地产现状并没有进行深入调查。

　　而且，省委省政府也没有各个县城房地产现状的情况汇总。

　　有的只是一些很笼统的数据，比方说用地面积、存量统计等等。

　　这些数据又因为各个县城的情况不一，在上报的时候，或多或少都是有水分的。

　　比方说，一般认为，小产权房是不统计进存量房上报的。

　　这种做法虽然有些自欺欺人，但是制度的惯性是很强大的。

　　综上所述，衡北省各个县城的房地产现状，对于廉克明这个省委书记来说，是一块比较陌生的领域。

　　现在，他看好的干部准备在这个领域搞改革，还是冒着巨大的风险搞，他当然要考虑清楚，是支持还是反对了。

　　当然，廉克明身为省委书记，不管是选择支持还是反对，都有一个基础，那就是稳定！

　　甚至廉克明都已经为将军县房地产改革本身的成败，找到了一个关键点，那就是稳定。

　　如果李怀节能够把他的房改政策实施下去，还能维持将军县的经济稳定发展、人民安居乐业，那么这次房改就是成功的。

　　反之，就是失败。

　　哪怕他解决了再多房地产上面的弊端，挽回了多少经济损失，只要没有维持社会稳定，这场房改就算失败。

　　想到这里，廉克明放下了手中的钢笔，起身在办公室里踱步。

　　他在思考，要从哪些方面对李怀节进行帮助，才能让他能在推进房改的同时，还能保持社会稳定。

　　至于按下李怀节不让他搞房改的这个想法，在廉克明脑子里转了一圈就直接被排除在外了。

　　因为高层虽然对房改有分歧，但那是建立在怎么改的基础上的，不是该不该改的问题。

　　在这种情况下，一个县委书记对县级城市进行房改，当成试点的话，反而可能成为宝贵的政策实验样本。

　　成功了可以推广，失败了影响也可控。

　　既然有这么多的好处，为什么不支持呢？

　　廉克明支持李怀节在将军县搞房改，还有另一层没有宣之于口的意思，房地产行业已经到了必须改革的时间了。

　　他的这个政治信号，是给省长程云山的。

　　至于程云山收到这个信号之后，会不会继续掣肘袁阔海在星城搞的现房销售制度，以廉克明的经验来看，他多半不会。

　　程云山在收到这个信号之后，不但不会掣肘袁阔海，反而会提供一定的支持。

　　因为，在廉克明公开表明支持房改之后，如果星城房地产改革失败，领导责任他程云山是完全可以不承担的。

　　现在最重要的，是要从哪些方面来帮助李怀节，把将军县的房改搞下去、搞成功，这些是廉克明这个省委书记必须要考虑的事情。

　　首先是政策背书和风险兜底。

　　所谓“名不正则言不顺”。必须要以省委的名义，批准将军县作为全省首个“地方房地产改革试点县”。

　　并进一步明确这个“改革试点”的试点范围、期限和免责条款。

　　这个前提定下来了，自己要整治房地产市场的决心就会光明正大地释放出去；

　　李怀节身上背负的责任重担，至少也要轻一半，有利于对他进一步采取保护措施。

　　这些还只是政策背书，风险兜底也必须要考虑进去。只有这样才能确保将军县的房改，不会因为房改本身而失败。

　　想到风险兜底，廉克明第一时间就想到了不惜建立省级应急预案。

　　由省财厅预留出一笔风险纾困资金，用来应对房企倒闭引发的民生问题，包括烂尾楼的续建、购房老百姓的权益保障。

　　接下来，就要建立政治保护和容错机制。

　　要对李怀节进行政治保护，廉克明哪怕是省委书记，能做的依旧不多。

　　他现在能想到的，就是在省委常委会上直接表态，支持将军县在衡北省县级城市房地产市场上，展开改革探索。

　　并为衡北省全面整改县级房地产市场积累经验。

　　这是避免李怀节被地方势力掣肘。

　　怎么搭建容错机制，这个问题廉克明只能从政治角度出发，来考虑这个问题。

　　毕竟，他确实不是很懂经济，尤其是房地产这种快速膨胀的产业经济。

　　他的考虑是，对改革中因为政策引发的合规问题，予以豁免。

　　比方说，用地指标调配、规划调整等等一系列政策性的问题，由省纪委和组织部联合背书。

　　当然，仅仅是这些支持，能不能满足李怀节对将军县进行房改的需要，廉克明也不清楚。

　　如果李怀节认为不够，可以向他这个省委书记提要求。

　　这也是他决定今晚牺牲自己私人时间，也要和李怀节进行一次沟通的重要原因。

　　时间很快就到了下午的六点钟，廉克明准备进餐。

　　李怀节这个时候也已经来到了省委机关食堂，点了一份工作餐，埋头开吃。

　　在衡大，驻检组的组长言德矩非常热情地挽留，要求他留下来一起吃个饭。

　　李怀节把自己晚上有重要活动的事情，向言德矩解释了一遍，这才打消了他的热情安排。

　　言德矩很清楚，能被李怀节称之为重要活动，且不能透露活动内容的事情，多半是和省委书记有关。

　　毕竟，省委书记的日程活动，是有着严格的保密要求，不能对外透露的。

　　尽管如此，言德矩还是告诉了李怀节一个重要消息，武林被中纪委立案了。

　　“据说，专案组已经成立，正在加快落实线索排查事项。目前看来，性质恶劣、问题重大。”

　　言德矩这是故意泄密。

　　第一个，红星市现在大换领导干部的由来，就是李怀节搞出来的，并且还牵连上了武林的弟弟武康；

　　第二个，武林这个人手段狠毒，性格睚眦必报，给李怀节这个小辈提个醒，也是他言德矩应该做的事。

　　目前关于武林的被立案的消息，知道的人还真不多。包括马上就升任中纪委组织部副部长的许乐平，都不知道。

　　如果不是专案组组长刚好和言德矩是西北同乡，言德矩也不会知道，身为副省长兼省公安厅厅长的武林，身上居然还背着命案。
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