第12章 还不是因为你

　　周烨回到办公室叫来申璐。

　　“申秘书，之前说的要租一个场地做专属剧院的事，位置选好了吗？”

　　申秘书递过一份文件。

　　“周总，我挑选了几个地方，您过目一下。”

　　周烨看了看她选的几个地方，随意翻了翻，不是很满意，“就这些吗？位置都有些偏啊。”

　　申璐回答道：“您要的比较急，短时间不太好找。而且好位置租金会很高，出于成本考虑这些地方是性价比比较高的。”

　　这里是魔都，寸土寸金的地方。

　　周烨还想找人流繁华的位置，那光租金就是不小一笔花销了，有钱也不能这么花啊？

　　申璐也是综合考量之后，才找到这么几个位置。

　　周烨要的这么急，她都没时间去仔细考察挑选。

　　“你这效率不行啊。”周烨随口说道。

　　申璐偷偷翻了个白眼，敷衍道：“对不起周总，我再仔细找找看。”

　　「你上午刚交代完，下午就要结果，哪有那么快。而且我才上任第一天，很忙的。你行你上啊，就会说风凉话。」

　　周烨看她的样子就是很不服气，没有多说什么。

　　他当着她面拿起手机发了条语音，“兄弟们，我想要租一个大点的场地改造成剧院，要好一点的位置，附近人流大的，交通便利的，大家有推荐吗？”

　　消息发到“圆桌骑士交流群”里面，很快有了回复。

　　“周少又要创业了吗？做剧院干什么？”

　　“周少有好项目带带兄弟们啊。”

　　“我这有个场地，之前是个老戏院，现在废弃了，改造一下应该也能用，位置很好，附近有广场有商圈，你要不要？”

　　周烨眼前一亮，结果发现发消息的竟然是老对头黄黄不可终日，黄昊。

　　「这小子家是做房地产的。」

　　黄昊发完消息有些心虚，那个地方看起来位置还行，其实是在商圈边缘，离广场步行还要二十分钟。

　　周边商家也少，没什么玩的，人流大部分走不到这里就掉头了。

　　老戏院这些年不咋赚钱，租金都快付不起了，干脆倒闭了。

　　“位置在哪？发我。”周烨发过消息询问。

　　虽然是老对头了，但生意该做还是要做。

　　这小子当初嘲讽他的账，他还在小本本上记着呢。

　　很快，位置发了过来。

　　周烨看了一下周围，一眼就看出了黄昊这小子没说实话。

　　不过对于现在的他来说已经算是不错的选择了，至少比申璐匆忙挑选的几个位置好多了。

　　“便宜点，我要了。”

　　“好说，咱们谁跟谁啊，给你个友情价，500万一年。我这足足有一千平的建筑面积，别人没有个六七百万我可是不租的。”

　　周烨把手机给申璐，“评估一下，这地方租金多少钱合适。”

　　「这就解决了？」

　　申璐拿过来一看，不假思索道：“魔都平均月租金大概在300每平，哪怕位置好一些，一千平来算，500万一年也是很高的了。这个位置市场价应该在300万到350万之间。”

　　这是把我当冤大头了？

　　周烨冷笑一声，回复道：“二百五。”

　　“你骂谁呢？”黄昊这小暴脾气，一下子就上来了。

　　“我是说二百五十万一年。”周烨不紧不慢的的回复。

　　“不可能！”

　　“那就是没得谈了？”

　　黄昊摸了摸鼻子，暗忖，“这小子怎么不好忽悠了。”

　　“二百五太低了，这数字也难听，你再加点。”

　　“呵呵。”周烨可不想给他好脸色。

　　“你到底诚不诚心要？你要是租的时间长，也不是不能便宜。”

　　“三百万，二十年。”

　　“成交。”

　　黄昊迫不及待答应了，然后嘿嘿一笑。

　　三百万确实不多，但这地方太大，又不好分开出租，来问的人也少。

　　而且二十年的长租，给点优惠很正常，甚至周烨再强硬一点，250万他咬咬牙也能答应。

　　可很快他就笑不出来了。

　　申璐一个人来签约的时候，直接把他提前准备好的合同扔掉了，拿出了自己的。

　　“我老板说没有递增条约这一项。”

　　“什么玩意儿？租金每年按比例递增是行规。你懂不懂？”黄昊不满的看着申璐。

　　好一些的地段都会有租金递增这一项，主要是为了应对通货膨胀，维持双方长期的租赁合作。

　　申璐保持着职业微笑，但态度却毫不退缩，“老板说你们已经谈好了，有问题你可以问他。”

　　他谈的时候就没想过这事，大家都心照不宣的，谁能想到周烨还能在这上面耍心眼子。

　　黄昊气愤地给周烨打过电话去，却一直无人接听。

　　申璐自然知道这是周烨故意的，偷笑一声，揶揄道：“黄少，这合同还签吗？”

　　黄昊狠狠在申璐的黑丝美腿上剜了一眼，恨恨地说：“算老子倒霉。”

　　回到公司。

　　“你看，这不就搞定了。”周烨摆摆手，一副小意思的模样。

　　申璐撇撇嘴，「又装起来了」。

　　“还是周总厉害。”

　　周烨笑眯眯看着她，“申秘书，好好学好好看。什么叫效率，这就是效率。”

　　申璐深吸一口气，虽然她很想说慢慢谈也能把价钱谈下来，甚至可以更低一些，但不得不承认，周烨这样做效率确实高。

　　“嗷，知道了。”

　　“给你一个月时间，把剧院改造好。这次不要再让我失望了。”

　　“剧院改造有什么要求吗？”

　　这可不是一个简单的项目，一个月时间很紧，但如果要求不高，也不是不能完成。

　　“要求就是一个月以后开始营业。”

　　“明白了。”

　　“行了，你去忙吧，顺便帮我把楚筠意叫来。”

　　...

　　楚筠意来到周烨办公室门口，深吸一口气，心中有些忐忑。

　　她不知道周烨找她来又要作什么妖。

　　总之兵来将挡水来土掩。

　　“咚咚咚”

　　“进。”

　　楚筠意故意留了个门，没有关死，她现在很小心。

　　「外面有好几个员工看到我进了他办公室，不知道又要传出什么谣言。」

　　“找我什么事？”可能觉得自己要被针对了，她也打算破罐子破摔了，所以她的语气并不好。

　　周烨也挺无奈，这楚筠意对他意见有点大啊，脾气也硬。

　　“坐下说。”

　　“不用，我喜欢站着。”

　　“你对我有什么意见可以直说。”

　　“没有！”

　　周烨看着她一脸警惕又气呼呼的样子，觉得有些好笑，甚至想逗逗她。

　　不过鉴于楚筠意对自己印象并不好，还是决定直接说正事。

　　“听说你最近被黑的很厉害？”

　　「来了，果然是这个，又想拿这个威胁我续约吗？我是不会屈服的。」

　　楚筠意眼眉低垂，话里带刺，“还不是因为你。”

　　“跟我有什么关系？”

　　周烨一脸懵。
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