第120章 对话

　　第120章 对话

　　中介经理最先带两人观看的是一套算上地下室总计五层的迭墅，地上四层不计算露台总计480平的使用面积。

　　中介经纪带领两人参观这套迭墅的各个房间，同时讲解这套迭墅的大致情况。

　　常理来说，迭墅一般是上迭与下迭分开出售，这一套地上四层的迭墅其实是上下两层住户，不过前房主把整套迭墅都买了下来，做了整套的装修，加起来算是二合一的独栋，一层是客厅 餐厅 书房，二到三层是次臥 衣帽间，四层是主臥 衣帽间 书房……

　　整套住宅不计地下室加起来是六室两厅一厨4卫，带庭院、露台、地下室以及4个车位。

　　李雪一进迭墅就兴奋得像是衝进春天里的小鹿，活蹦乱跳拉著白愁到处跑，这里看一看那里再摸一摸，拍了很多照片，说这简直就是她梦想中的房子。

　　“你亲戚没有住这种大別墅的吗”

　　“有，但是跟我没什么关係，而且我去亲戚家做客，也不能表现得太兴奋，不然人家会说我没见识……”

　　李雪絮絮叨叨地说著以前去亲戚家做客的经歷，当时她一进庭院就感觉很惊艷，但也不敢说让亲戚带她参观参观，回家后问老爹咱们家能不能也换成那样的別墅，爸爸说换那干啥这么大的房子还不够咱们住的吗……

　　白愁很认真地倾听，越发清楚这个女孩有多么喜欢自己。

　　李雪情商低归低，但也不是那种真正的二傻子。就像她说的那样，去亲戚家看到大別墅她会忍住喜欢与雀跃，不让亲戚那些外人看她们家笑话……

　　但是与白愁一起看房，李雪却能肆意地参观各个房间，直抒胸臆地表达她对各个房间、装修的看法，喜欢哪里不喜欢哪里。

　　这足见在李雪眼中，白愁要比那些亲戚要亲近得多。那些亲戚虽说有血缘关係，但平时也不太亲近，是外人。

　　白愁是她男朋友，是內人。嗯，她是白愁的內人。

　　李雪撒了欢地拉著白愁到处跑，白白愁则是安静地陪著李雪，听著李雪的看法与中介经理的解释，同时用自己的方式观察这套別墅。

　　譬如说，大致躺到床上实际测量床的长度、宽度。

　　有些从装修开始就打算出售的房子，装修设计的很鸡贼，会刻意臥室家居床的长度宽度做小一些，给人给人营造一种臥室空间很大的错误视觉……

　　大致参观了一个小时，白愁对这套二合一迭墅大体上还算满意，开口询问中介经理价格。

　　“您好白先生，这套二合一迭墅的价格是1256万，房主只能接受整套出售，可以分期、贷款，但首付一定要超过50%……”

　　1256万，比白愁在网站上看的掛牌价要低一些，网站的掛牌价是1320万，大体上还在白愁的可接受范围內。

　　8號能到帐800多万，他现在手头里还剩四百多，再稍微磨一磨价格，即便贷款下不来也能堪堪够付全款。

　　白愁不觉得这个房价有什么问题，身为金陵本地人的李雪听完报价倒是悚然一惊，当即开口吐槽：“怎么这么贵，你不会是狮子大开口想宰我们一刀吧

　　江寧这边的的房价也就一万出头，你这算算房价都奔著三万去了……”

　　中介经理急得满头大汗：“李女士，一万多的房价那是高层住宅，是毛坯房，迭墅別墅这种空间利用率低的本来就要比高层贵一些，而且这套二合一迭墅是软硬齐全精装修过的。

　　房主买过来之后，只是装修就了几百万，二位只需要简单打扫一些，换些新的床上用品就能拎包入住……

　　当然，价格肯定还有继续下探的空间，我会帮您联繫房主，告诉他您的大概情况询问新的底价……”

　　这种高档住宅的流通率向来不高，李雪家几千万资產都不捨得换套大別墅住，当然其中也有李雪家在建鄴区的原因……

　　但足可见这种高档住宅想要卖出去比高层更难。

　　“中介费怎么说”

　　“成交价的0.5％ 固定的两万块，不过您不需要考虑这个问题，我们平台的规则是中介费由卖家全额支付，虽说卖家在算房价时提前把房价算进去就是了……”

　　“那如果我等谈的差不多时联繫房主去除中介费私底下交易，你们岂不是就白忙活一场”

　　“呃……这样的情况確实时有发生，我们一般也没什么办法，我们能做到的只有更真诚更认真地为买卖双方服务……”

　　“开玩笑的，再看看下一套住宅吧。”白愁笑了笑。

　　“好的两位跟我往这边走……”

　　第二套房源是一套地上三层地下一层的独栋边户別墅，5室2厅1厨房3卫，毗邻著方山，地上使用面积总计384平米，装修风格与刚才那套略有不同但依旧符合白愁审美，初次报价是1020万。

　　总价和单价都略低一些，与刚才那套相比，最大的差异就是这套別墅虽说家居齐全但没有各种家用家电，买来还要再忙活一阵。

　　白愁和李雪感觉这套同样不错，最后让中介经理两套都再问问价格，忙活一上午的两人才开车返回酒店。

　　路上，李雪捧著手机，把今天拍下来的所有照片都发送给一个帐號，邀功一般对白愁说：“我已经把两套別墅的所有照片和大概情况，全部发给我爸爸了。

　　我家是搞装修的，虽然我不懂啦，但我爸爸对这些东西多多少少懂一些，有他参谋至少不会让你亏太多……”

　　正说著，李雪老爸就给李雪回了几个问號，什么情况这是

　　李雪打开语音用很嗲的那种语气给李爸发了几条语音，唉呀老爸我今天和朋友一起出去看房子了，他打算在江寧区方山脚下买一套別墅，不过他是外地人也不太懂金陵的房价我就想著让你参谋参谋。

　　“你说的那个朋友，是不是开兰博基尼把手放你腿上那呆批”李雪坐在副驾驶，开著免提播放了李爸发回来的这条语音。

　　白愁脸色微微有些尷尬。

　　很快，李爸的又一条语音接踵而至，上了年纪的中年人相较於打字，总是更习惯发语音。

　　“你昨天肯定不是去你同学家住的吧，老实交代，是不是跟那呆批出去开房了

　　从你给我发过来的照片里的光照、太阳方向来看，你们应该刚看完房没多久，打算一起去吃饭。

　　那小子是不是就在你旁边，让他接电话！”

　　我尼玛。

　　白愁感觉李雪老爸挺厉害的，只是从照片里的光照角度就能分析出拍照时大概是几点钟，最重要的是有这种思维，堪比侦探了。

　　李雪本来也没想瞒著家里她已经谈恋爱的事情，既然李爸问了，索性也就直接承认：“唉呀什么呆批呀，不要总说脏话好不好，那是我男朋友！”

　　“我昨天就是去瑶瑶家住的，不信你给她打电话……”

　　“我才不把电话给我男朋友呢，万一你劈头盖脸对著我男朋友一阵骂，我男朋友生气了跟我分手怎么办”

　　“总之，你帮我们看看嘛……”

　　李爸大概是意识到这次小袄是真的被偷了，连著给李雪发过来好几个视频通话申请，语音通话申请，每次都是铃声刚响就被李雪掛断，被掛断后就紧接著再发过来一个。

　　不听不听。

　　总之，你就帮我参谋，想跟我男朋友聊天从中作梗破坏我们的感情，不可能，想都不要想！

　　连著掛断李爸很多个通话申请，等到李爸暂时消停了，李雪才噘著嘴委屈巴巴地对白愁道歉：“对不起啊，我没想会这样，没想到我爸爸一眼就看出来了。

　　我真的没有想给你找麻烦，我就是想帮帮你……”

　　白愁觉得李雪有些时候过於自卑了，此外，他不觉得李雪找李爸帮忙有什么不对。

　　李雪昨天晚上就发了朋友圈，李爸知道她谈恋爱是早晚的事情，今天李雪给李爸打消息，只能算是引发李爸想要和白愁通话的一个契机。

　　並且，白愁也不觉得和李爸聊会天有什么问题，又不是见家长、见面。

　　“乖、乖，我知道不是你的错，事实上，你你一点错都没有。”

　　“真的吗”

　　“当然是真的了，你先跟你爸爸说我在开车，等我们回到酒店我们再给他打电话……”

　　“不行！万一我爸爸骂你怎么办，他脾气很差平时又喜欢说脏话……”李雪誓死不从严词拒绝，万一我爸爸骂了你，你不要我了怎么办

　　在这段感情中，李雪似乎相当没有安全感，患得患失。

　　白愁又是好一阵哄，怎么会呢，你已经成年了肯定是要谈恋爱的，你爸就算再不捨得你也该知道这一点，他能破坏这一次还能破坏每一次不成

　　他就算再不爽，也只能闷著头接受。万一他要是真劈头盖脸的骂我，大不了我立刻掛断电话。

　　放心，不分手，不会不要你的，你这么好我怎么会不要你呢……

　　好说歹说一阵劝，李雪才重新恢復自信，给李爸发过去一条语音：我男朋友现在在开车，他说等下车了再给你打电话。

　　李爸就发回来一个字：行。

　　回到酒店，李雪忐忑不安地给李爸拨打了电话，对面秒接之后聊了几句，李雪才把电话交给白愁。

　　李爸与李雪描述中截然不同，语气听起来很商务很平淡，只是简单问了白愁几个问题，家是哪里的、今年多少岁、和李雪怎么认识的……

　　甚至连白愁家里是做什么的都没有问。

　　白愁半真半假地回答，和李雪是大学同学，在一次宿舍联谊上认识的，学校迎新晚会上还和李雪一起表演了节目。

　　问完这些问题后，李爸沉默一阵嗯了一声，说了句跟小雪好好谈別欺负她，你们好好谈，感觉哪天差不多了就回家见我们一面，然后就和白愁聊房子的事情。

　　问地址、家电品牌、房屋面积、购房预算……总之就是一些比较重要，但李雪没告诉李爸的东西，白愁把还记得的东西大概描述了一下。

　　李爸最后说，两套房子很多装修用料他只看照片也看不出来，只能给出一个大概的估价，第一套的价格大概在1150万左右，第二套大概是950万左右。

　　上下浮动三十万，只要最后谈下来的价格在这个区间之內，他就不算卖贵太多。

　　白愁连连道谢，又说我们后天还要再看两套別墅，要不到时候您再帮我们参谋参谋

　　李爸说行，到时候让小雪把相关信息给我发过来就行，我就不跟著你们去现场看房了。

　　大体上，这次与李爸的通话还算愉快，虽不爽白愁抢了自己的小袄，李爸的言谈依旧得体，甚至都没怎么询问白愁的家庭信息。

　　掛断电话后，李雪又说李爸的坏话，说李爸平时不是这个样子的，在家里他总是会说一些脏话，我的口癖就是被他带出来的。

　　而且他性格很急躁、不讲理，根本就不像电话里表现出来的这样。

　　白愁倒是觉得很正常，男人不都是这样吗，他父亲、他舅舅也是这幅样子。

　　出门在外他生意和亲戚朋友相处的时候，那叫一个儒雅隨和，看上去相当之正派。算不得全部都是在演，但其中至少有两分是装出来、端出来的。

　　回到家里和家里人相处时，那肯定就会放鬆一些，谁会在家里人面前演戏、端架子呢

　　“我爸就是没把你当自己人。”李雪握紧小拳头，胳膊肘都快往外拐飞了。

　　“我算什么自己人。”白愁哭笑不得。

　　很多结婚多年的男人，和老丈人相处时都会有些拘谨、陌生，做不到真正的亲如一家，而他只不过是李雪刚確认关係的男朋友，还是李雪的初恋。

　　李爸愿意和他平心静气就事说事，已经相当有涵养，跟李雪描述中脾气急躁、言语粗俗的暴发户迥然不同。

　　就在两人討论著李爸之际，殊不知建鄴区一家小型装修公司的办公中，掛断了电话的李爸立即骂骂咧咧满嘴金陵雅言地给李仲久几个晚辈打去电话问候情况，你小子不是说小雪昨天跟你出去玩了吗，那个开兰博基尼泡走小雪的呆批是什么情况，草！
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