第110章 南下深圳

　　浦东陆家嘴地块的合同墨迹未干，林凡心中那根紧绷的弦却并未放松分毫。成功的喜悦是短暂的，如同烈酒入喉，灼热过后，是更清醒的冷静和对前路更深的思量。站在刚刚签下的地块边缘，望着眼前荒芜的滩涂和远处外滩的繁华剪影，林凡知道，这仅仅是万里长征的第一步。浦东的开发需要时间，资金的沉淀周期漫长，而“新风”实业的现金流，在支付了巨额土地款后，已接近警戒线。

　　“必须加快步伐，寻找下一个爆发点。”这个念头，在签约当晚庆功宴的喧嚣散去后，便牢牢占据了林凡的脑海。他没有沉醉于初战告捷的掌声，而是将自己关在旅社房间里，对着中国地图，目光如炬，缓缓南移，最终定格在那个被称为“特区”的、充满传奇色彩的地方——深圳。

　　“去深圳？”第二天一早，当林凡在临时召集的碰头会上提出这个想法时，苏明瞪大了眼睛，刚喝进嘴的豆浆差点喷出来，“林子，咱们这浦东的摊子刚铺开，钱也花得七七八八了，这就要去深圳？步子是不是迈得太大了点？”

　　连一向沉稳的陈远也面露忧色：“林哥，深圳那边情况比上海更复杂吧？政策变来变去，听说土地买卖很多都不规范，风险太大了。咱们是不是先稳一稳，把浦东这边消化一下？”

　　林凡理解他们的担忧。浦东一役，虽然成功，但也让他们真切体会到了异地作战的艰难和资金链紧绷的压力。他走到窗前，看着上海清晨忙碌的街景，声音沉稳而坚定：“苏大哥，远子，你们的担心我都明白。但商场如战场，时机不等人。浦东是我们布下的一颗重要棋子，但它的价值释放需要时间。而深圳，”他转过身，目光扫过两人，“是现在全中国改革开放气息最浓、机会最多，也可能是稍纵即逝的地方！”

　　他拿起桌上几份皱巴巴的、从不同渠道收集来的关于深圳的报道和内部资料：“你们看，中央对特区的支持力度空前，‘时间就是金钱，效率就是生命’的口号已经喊出来了！蛇口工业区搞得风生水起，土地成片开发，招商引资的政策非常灵活。现在去，我们可能还能用相对较低的成本，拿到未来核心区的地块。再晚上一两年，等大家都看清了，价格恐怕就是天价了！”

　　他顿了顿，语气带着不容置疑的决断：“资金的问题，我来想办法。晚晴在江州会全力保障主业现金流，浦东这块地本身也是优质抵押物。关键是，我们必须抢在大多数人反应过来之前，在深圳站稳脚跟！这步棋如果走对了，我们的资本实力将实现真正的飞跃！”

　　看到林凡眼中熟悉的、那种一旦认定目标便义无反顾的光芒，苏明和陈远知道，再劝也无用。而且，他们内心深处，何尝不被林凡描绘的蓝图所吸引？跟着林凡一路走来，每一次看似冒险的决策，最终都证明了其远见。

　　“干！听你的林子！”苏明一拍大腿，“你说去哪就去哪！大不了把这百十来斤豁出去了！”

　　陈远也重重点头：“林哥，我跟你去！”

　　决策已定，行动迅捷。林凡让苏明留下，负责与浦东开发区管委会和联社的后续对接、款项支付以及地块的初步看管工作。他自己则带着陈远，以及两名精干的财务和法律人员，轻车简从，登上了南下的航班。

　　几个小时的飞行，当飞机盘旋下降，透过舷窗看到那片与上海风格迥异的、充满热带气息和蓬勃生机的土地时，林凡的心跳不由得加快。深圳，到了！

　　踏上深圳的土地，一股与上海截然不同的热浪扑面而来。这里的“热”，不仅仅是气候，更是一种无处不在的、躁动而急切的发展热度。机场、道路两旁，随处可见巨大的标语牌：“时间就是金钱，效率就是生命！”“空谈误国，实干兴邦！”街道上，施工机械的轰鸣声不绝于耳，随处可见拔地而起的楼房和繁忙的工地，行人的步伐似乎都比上海更快几分。各种口音的人汇聚于此，穿着各异，但眼中大多闪烁着渴望和拼搏的光芒。

　　“这地方……像一锅烧开了的水！”陈远忍不住感叹。

　　林凡深吸一口充满尘土和希望气息的空气，点了点头：“对，这就是特区速度！我们得尽快适应这种节奏。”

　　他们没有耽搁，立刻投入工作。在深圳，林凡没有像在上海那样先派先遣队，而是亲自上阵，争分夺秒。通过之前积累的一些人脉引荐，他们马不停蹄地拜访了深圳规划部门、蛇口工业区管委会的相关人员，了解最新的土地政策和可供开发的地块信息。

　　与上海注重区位和历史积淀不同，深圳的土地信息更加直接、更加“野蛮生长”。官员和开发商们谈论的是“三通一平”、“土地有偿使用”、“协议出让”，充满了探索和试错的色彩。林凡敏锐地察觉到，这里的规则更灵活，机会更多，但相应的，不确定性和风险也更大。

　　几天考察下来，林凡将目标初步锁定在两个方面：一是蛇口工业区周边，这里靠近港口，是外资企业落户的热点，未来升值空间巨大；二是正在规划中的福田中心区，虽然眼下还是一片农田和村落，但规划图上的定位是未来的金融和商务中心，潜力无限。

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　　然而，就在林凡集中精力考察福田地块时，一个意外的消息通过苏晚晴从江州转来的长途电话，带来了短暂的纷扰。

　　“林凡，”苏晚晴的声音在电话里带着一丝不易察觉的疲惫，但更多的是关切，“家里一切都好，‘佳美’和‘安怡’的生产销售正常，资金流暂时稳定。就是……最近有些风言风语，传到厂里和供应商那边了。”

　　“什么风言风语？”林凡眉头微蹙。

　　“有人说……说你不务正业，拿着厂里辛苦赚的钱，跑到上海、深圳去炒地皮，是投机倒把……甚至有些老供应商担心我们资金链断裂，开始有点犹豫了。”苏晚晴尽量说得委婉，但林凡能想象到江州那边面临的压力。

　　林凡沉默了片刻。这些质疑，在他决定进军地产时就已经预料到了。但亲耳听到，心里还是像被针扎了一下。他沉声问：“你怎么看？”

　　电话那头，苏晚晴轻轻笑了一下，声音温柔却坚定：“我？我当然信你。我知道你不是在投机，你是在为‘新风’寻找更大的未来。家里的事你别操心，我和唐厂长会处理好的。供应商那边，我会一家家去沟通，稳住他们。你只管在前面冲锋陷阵，后方有我。”

　　简单的话语，却像一股暖流，瞬间驱散了林凡心头的阴霾和远在异乡的孤独。他握紧了话筒，千言万语涌到嘴边，最终只化作一句：“晚晴，辛苦你了。等我回来。”

　　挂断电话，林凡站在招待所简陋的窗前，望着深圳璀璨的夜景，心中充满了力量。他知道，他不是一个人在战斗。苏晚晴在后方为他稳住根基，他才能在前方放手一搏。

　　“林哥，没事吧？”陈远走进来，关切地问。

　　“没事。”林凡转过身，眼神重新变得锐利而专注，“一点小风波而已。晚晴能处理好。我们继续我们的任务。明天，去蛇口看看，我听说那边有块临海的填海地，很有意思。”

　　短暂的插曲过后，林凡更加坚定了在深圳开辟第二战场的决心。他不仅要在这里找到新的财富密码，更要用未来的成功，回应所有的质疑，证明自己的选择是正确的！南下的征途，充满了未知的挑战，也孕育着无限的可能。林凡知道，真正的较量，才刚刚开始。而他和他的团队，已经做好了迎接一切暴风雨的准备。
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