第250章 商铺竞价

　　翌日，巳时正（上午九点）。

　　赵府正院之内，气氛与昨日拍卖珍宝古玩时截然不同。

　　少了些许风雅与猎奇，多了几分务实与精明的算计。

　　秦仲岳依旧如同昨日一般，神情冷峻地将二十四位家主与代表准时引入场中，引导他们在那二十七张早已备好的椅子上落座。

　　苏晨早已站在场中等候。他今日换了一身更为干练的劲装，显得精神奕奕。

　　见众人到齐，他也没有过多寒暄，只是面带微笑地拱了拱手，说了几句“感谢诸位再次莅临”、“望今日依旧合作愉快”之类的场面话。

　　便直接切入正题，宣布今日的拍卖会。夷陵城产业专场，正式开始。

　　“诸位，”苏晨声音清朗，开门见山，“今日所拍，非是玩物古董，乃是夷陵城中，原属赵钱孙三家的各处产业。”

　　苏晨看向他们，“共计：酒楼客栈十间，青楼楚馆两间，以及各类商铺三十间，涵盖粮店、油铺、绸缎庄、胭脂水粉铺、杂货百货店、药堂、茶馆等。”

　　他言简意赅，甚至没有让侍女像昨日那样捧着地契房契绕场展示。

　　因为在座的都是人精，其中不少人在夷陵城亦有产业或眼线。

　　对这些店铺的位置、大小、往日经营状况早已心知肚明，甚至有些人提前就暗中勘察过了。

　　苏晨心知肚明，过多的介绍反而显得多余。

　　“规矩依旧，价高者得。”苏晨目光扫过全场。

　　“诸位皆是一方豪杰，经商有道。这些产业价值几何，发展前景如何，想必心中自有杆秤。苏某便不再赘言。”

　　“现在，开始第一项，十间酒楼客栈，整体打包拍卖。起拍价，五万两白银。每次加价，不得低于一千两！”

　　“整体打包？”台下响起一阵低低的议论声。

　　有人觉得一次性吃下十间酒楼压力太大，也有人觉得这样更能体现规模和协同效应。

　　然而，还没等议论声平息，昨日那位嗜酒如命的钱家主便第一个迫不及待地举手，声音洪亮：“五万五千两！”

　　他昨日对醉仙酿最为痴迷，深知一旦拿下这些酒楼。

　　再配上醉仙酿的独家供应权，生意必将火爆全城。

　　这投资，绝对值！

　　“五万八千两！”另一位来自襄阳、旗下有多家客栈的商人立刻跟进。

　　他看中的是夷陵作为水路枢纽的地理位置，客栈生意本就兴旺。

　　“六万两！”

　　“六万三千两！”

　　价格节节攀升，竞争主要集中在几位本就经营酒楼客栈或对餐饮业极感兴趣的家主之间。

　　令人注意的是，前排的赵牧、韩铁鹰、杨文远三人，今日却如同约好了一般，全程闭目养神，丝毫没有参与竞价的意思。

　　他们显然很清楚，这是朝廷或者说苏晨留给后面那二十四家的蛋糕。

　　意在普遍施恩，平衡利益，他们三大世家若再插手，就有些吃相难看了。

　　最终，经过十几轮不算太激烈但价格稳步抬升的竞价。

　　这十间酒楼客栈被四位来自不同郡县、有意联手经营的家主以七万八千两的价格共同拍下。

　　平均每间酒楼作价七千八百两，相较于它们本身的价值和地段，溢价约四成左右。

　　这个价格，既体现了竞拍者的诚意，也未过于离谱，双方都能接受。

　　苏晨对这个结果暗自点头，敲下了木槌。

　　接下来，是那两间在夷陵城颇有名气的青楼，“丽春院”和“满庭芳”。这两处的拍卖，气氛瞬间变得热烈起来。

　　青楼楚馆，自古便是销金窟，利润极其丰厚，更是打探消息、结交人脉的绝佳场所。

　　更重要的是，昨日醉仙酿的威力众人已有体会。

　　试想一下，若是在这温柔乡、英雄冢里，再配上此等绝世佳酿。

　　那将对那些一掷千金的豪客纨绔产生何等巨大的吸引力？

　　其带来的利润，简直不可估量。

　　“两间青楼，整体拍卖，起拍价三万两！每次加价，不得低于两千两！”苏晨话音刚落，竞价声便如同雨后春笋般冒了出来。

　　“三万五千两！”

　　“四万两！”

　　“四万五千两！”

　　“五万两！”

　　价格飙升的速度远超之前的酒楼。最终，经过一番近乎白热化的争夺。

　　这两间青楼分别被两位财力雄厚、背景也颇为复杂的豪强以两万五千两一间的高价拍走。

　　单间价格便远超之前十间酒楼的平均价，溢价程度惊人。

　　苏晨面色平静地落槌，心中却了然。这个结果正在预料之中。

　　青楼的特殊属性加上醉仙酿的加持，足以让这些人愿意付出远超实际资产的溢价。

　　最后，便是那三十间各式各样的商铺。苏晨采取了分组合拍的方式，将同类或地段相近的商铺打包拍卖。

　　“东市粮店三间，连带后方仓廪，起拍价六千两。”

　　“西街绸缎庄、胭脂铺各一间，起拍价四千两。”

　　“城中十字路口杂货百货店三间，起拍价三千两！”

　　……

　　拍卖过程有条不紊。有了前两项的预热，加上昨日醉仙酿经销权的诱惑。

　　以及彼此之间心照不宣的表示诚意的心态，竞拍者们出价都颇为踊跃。

　　虽然不再有青楼那般夸张的溢价，但每项拍品最终成交价，普遍都比实际估值高出三成左右。

　　整个拍卖过程进展得出乎意料的顺利，不到一个时辰，所有四十二处产业便全部名花有主。

　　苏晨站在场中，看着下方那些或志得意满或暗自盘算或略感肉痛但总体还算满意的面孔，心中暗自舒了一口气。

　　苏晨心想，“空口白牙让人出血，终究难以心甘情愿。唯有以利相诱，将其利益与朝廷捆绑在一起，让他们看到实实在在的好处和未来的钱景，他们才会如此积极主动地掏银子，甚至争相溢价购买。”

　　这场拍卖，看似是处置逆产，实则是一场精心设计的利益再分配和深度捆绑。

　　朝廷快速回笼了大笔急需的资金，豪强们获得了优质资产和未来巨大盈利的预期。

　　尤其是与醉仙酿挂钩的产业，苏晨和女帝，则借此进一步巩固了与江北豪强的关系，并将他们的经济利益更深地纳入到新政的体系之中。

　　“恭喜诸位，喜获良产。”苏晨最后拱手，笑容真诚了几分，“愿诸位善加经营，财源广进，今日拍卖会，到此圆满结束。”

　　台下响起了颇为热烈的掌声，比昨日更多了几分真心实意。
　　http://www.hlys.cc/50494/250.html

　　请记住本书首发域名：http://www.hlys.cc。翰龙中文网手机版阅读网址：http://m.hlys.cc