第23章 地块寻替代，三子荐新址

　　陈曼的诈骗案虽已尘埃落定，但其造成的直接影响是林氏集团城西“绿谷”地块的开发计划被无限期搁置。

　　地产部的同事情绪低落，筛选替代地块的工作进展缓慢，要么是区位不佳，要么是成本过高，始终找不到合适的项目重启契机。

　　周末午后，林振辉在别墅书房里审阅地产部提交的几份备选地块报告，眉头微蹙。

　　这些方案要么保守缺乏亮点，要么激进风险难控，都难以让他满意。

　　三岁的林域安静地坐在旁边的地毯上，摆弄着几块彩色拼图，那是林振辉为了启发孩子们空间认知而买的城市交通地图拼图。

　　林域似乎对其中一块描绘城西待开发区域的深绿色拼图格外感兴趣。

　　他拿起那块拼图，用小手指反复摩挲着上面的图案，又抬头看了看父亲桌上摊开的大幅城市规划图。

　　忽然，他放下拼图，爬到父亲腿边，伸出小手指向墙上那张巨大的城市规划图的一角——那是一片位于城西边缘、目前看来还略显偏僻、被标记为“远期发展预留地”的区域。

　　“爸爸，”林域的声音清脆而肯定，“这里，好。”

　　林振辉心中一动。

　　他放下文件，将儿子抱到膝上，温和地问：“域域为什么觉得这里好？”

　　林域的小手在那片区域上画了个圈，又指了指图例上代表地铁的虚线符号（那是规划中尚未公布的第三期地铁线路延伸段，仅有内部极少数人知晓），奶声奶气却异常清晰地说：“下面……有铁龙，呼呼跑。以后……人多，热闹。”

　　他还用手比划着人群聚集的样子。

　　“铁龙”？“人多热闹”？

　　林振辉的瞳孔微微收缩。

　　他立刻联想到苏教授对林域“对物质内部结构和虚实有超常感知”的评价，以及之前他精准识别地下暗河的案例。

　　难道这孩子，连地底下的地铁规划管线，或者未来的区域发展潜力，都能有所感应？

　　这个想法看似荒谬，但林域之前的精准判断让他不敢轻视。

　　他仔细审视那片区域：目前确实偏僻，地价较低，但如果……如果未来地铁真的通到那里，其区位价值将发生翻天覆地的变化！

　　“好，爸爸知道了，谢谢域域。”林振辉亲了亲儿子的额头，心中已有了决断。

　　周一清晨，林振辉立刻召见地产部总监，没有提及儿子的“直觉”，而是以战略发展的眼光指示：“重新重点评估城西xx片区（林域所指区域）的开发潜力，特别是关注其远期交通规划带来的潜在价值，做一份最详尽的可行性报告，我要在三天内看到结果。”

　　地产部总监虽然对总裁突然关注这块“偏僻之地”感到诧异，但还是立刻组织精干力量投入调研。

　　他们调动了所有资源，不仅深入分析了公开资料，还通过特殊渠道获取了尚未公开的城市建设远期规划详图。

　　调研结果让整个地产部为之震惊！

　　报告显示：林振辉指定的那片区域，不仅地质结构稳定，远离地质灾害风险，更重要的是，已被列入市里严格保密的城市轨道交通第三期建设规划！

　　一条重要的地铁延伸线将在两年后动工，恰好贯穿该区域并设立站点，预计五年内通车！

　　一旦消息公布，该区域的地价和开发价值将呈几何级数增长！

　　“总裁！您真是太有远见了！”地产部总监激动地向林振辉汇报，“这块地目前价值被严重低估，正是入手的最佳时机！一旦地铁规划公布，它将成为新的区域中心！其潜在价值，远超之前‘绿谷’地块！这是我们打翻身仗的绝佳机会！”

　　林振辉看着报告中详细的地铁规划图和价值评估数据，心中波澜起伏。

　　又一次！

　　林域那看似简单的“这里好”三个字，竟然精准地指向了一个蕴含巨大潜力的未来价值洼地！

　　这不仅仅是避开陷阱，更是主动发现了宝藏！

　　“立即启动项目筹备工作，”林振辉果断下令，“成立专项小组，秘密进行土地收购谈判，务必在规划消息公布前，以最低成本完成核心地块的储备。新项目代号……就叫‘新域’吧。”

　　地产部的同事们虽然不知道“新域”这个代号的深意，但都被这个意外发现的“黄金地块”和总裁的果决所鼓舞，搁置的项目重新注入了活力，团队士气大振。

　　林振辉回到家中，看到林域正和哥哥妹妹一起玩着新的轨道火车玩具，小脸上洋溢着无忧无虑的笑容。

　　他走过去，将三儿子高高举起。

　　“域域，你又帮了爸爸一个大忙！”林振辉的声音充满了感慨，“你指的那个地方，下面真的藏着一条即将苏醒的‘铁龙’，它会让那里变得非常非常好。”

　　林域开心地笑着，似乎听懂了父亲的夸奖，又似乎只是享受着被举高高的快乐。

　　对他而言，那或许只是一种模糊的感觉，但对林氏集团而言，这轻轻的一指，可能意味着一个全新发展篇章的开启。

　　林振辉看着孩子们，心中充满了希望。

　　随着孩子们渐渐长大，他们的天赋似乎也在不断成长和细化，从最初的危机预警，到后来的问题解决，再到如今的价值发现。

　　他愈发期待，这四个宝贝，未来还将给林氏带来怎样的奇迹。
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