第337章 “未来新城”

　　一个星期的时间，转瞬即逝。

　　王云将庆云镇和三元镇的大小事务逐一梳理安排妥当。

　　城西项目由牛大力继续盯着，日常运营有老金留下的副手和一套成熟的流程；

　　镇上的场子也各有得力人手看管，规矩早已立下，按部就班即可。

　　最重要的，是将家里的一切托付给了阿耀。

　　两人在据点顶楼的露台深谈了一次，没有太多煽情的话，只是将可能的风险、应对的策略、核心的资源调度权限一一交割清楚。

　　阿耀话不多，但每一个点头都重若千钧。

　　有他在，王云才能毫无后顾之忧地前往那个陌生的战场。

　　出发前一晚，王云陪着林晚。

　　孕早期的反应让她有些憔悴，但眼神里满是幸福与不舍。

　　王云轻轻抚摸着她还平坦的小腹，低声道：“在家好好的，听医生的话。有事就找阿耀，或者让姐妹陪着。我尽快站稳脚跟，接你过去。”

　　林晚靠在他怀里，默默点头，将担忧和牵挂都埋在了心底。

　　她知道，这个男人心中有更广阔的天地，她能做的，就是守好这个家，让他飞累了有归处。

　　…

　　……

　　晨光熹微，两辆黑色SUV驶离了庆云镇。

　　王云、大壮和六子坐头车，阿峰、阿鬼和老金坐后车。

　　除了必要的随身物品和一些“特殊工具”，他们没有携带任何显眼的家伙。

　　王云的指示很明确：初期阶段，观察、融入、了解规则，而不是去破坏规则。

　　车子驶上通往庆云市的高速公路，窗外的景色从熟悉的乡镇田野逐渐变为更繁华的城郊结合部，高楼开始零星出现，车流也明显密集起来。

　　大约一个多小时后，“庆云市欢迎您”的标识牌映入眼帘。

　　进入市区，喧嚣和繁华的气息扑面而来。

　　宽阔的马路，林立的高楼，形色匆匆的行人，以及无处不在的霓虹和广告牌，都与庆云镇的节奏截然不同。

　　这里的一切都显得更快、更密集、也更……冷漠。

　　他们没有直接去酒店，按照老金事先规划好的路线，王云让开车的兄弟直接驶向了此次进城的首要目标——那个传说中的“跨区大项目”所在区域。

　　“云哥，咱们这是直接去‘踩盘子’？”后车里的阿峰通过对讲机问道。

　　“先看看。”王云平静地回答。

　　车子穿过市中心，朝着东北方向开去。

　　渐渐地，周围的建筑变得低矮、杂乱起来，大片大片的待拆或正在拆迁的旧城区映入眼帘。

　　墙体上刷着巨大的“拆”字，残垣断壁与尚未搬离的零星住户交织，形成一种破败与顽抗共存的奇特景象。

　　但与此形成鲜明对比的是，几条新修或拓宽的柏油路已经贯穿其中，巨大的工程指示牌和规划效果图立在路口，预示着这里即将发生的翻天覆地的变化。

　　最终，车子在一片被蓝色施工围挡圈起来的巨大空地边缘停下。

　　围挡望不到尽头，上面喷绘着恢宏的项目名称和效果图：

　　【庆云市东北新城核心区综合开发项目】

　　下面还有一行小字： 打造跨区融合新标杆，引领城市发展新未来。

　　“就是这儿了。”

　　老金下车，走到王云身边，扶了扶眼镜，开始介绍：“项目官方名称叫‘东北新城核心区’，民间和业内都叫它‘未来新城’或者干脆叫‘新城项目’。”

　　“是市里未来五到十年的一号工程，核心中的核心。”

　　王云没有说话，目光缓缓扫过这片被围起来的土地。

　　范围之大，超乎他的想象。

　　放眼望去，尽是平整过的黄土、尚未移走的土丘、残留的地基，以及远处几台静静矗立的挖掘机和打桩机。

　　“具体多大？”王云问。

　　“规划总面积，超过8000亩。”老金报出一个数字：“分三期开发。第一期主要是基础设施建设、安置房和部分启动区商业住宅，占地就有近3000亩。”

　　“我们现在看到的，只是其中一部分。”

　　“项目横跨原来的老东区和北郊结合部，涉及到两个行政区的重新整合，所以是‘跨区’。”

　　8000亩……王云心中凛然。这

　　规模，比整个庆云镇城西改造项目大了十倍不止！

　　真正的大手笔。

　　“都包含什么？”他继续问。

　　“规划里什么都有。”

　　老金如数家珍：“超高层地标写字楼、五星级酒店、大型购物中心、城市公园、文化展览馆、优质中小学、高端住宅区、还有配套的医院、交通枢纽……”

　　“意图很明确，就是要在这里凭空造出一个新的城市副中心，疏解老城区压力，带动整个东北片区的发展。”

　　“总投资额，据保守估计，超过五百个亿。”

　　五百亿！

　　这个数字让旁边竖着耳朵听的阿峰都倒吸一口凉气。

　　六子则睁大了眼睛，努力看着围挡上的效果图，试图想象那未来的景象。

　　王云的眼神变得深邃。

　　如此庞大的利益，足以让任何人疯狂，也足以埋葬任何人。

　　罗沛然像嗅到血腥味的鲨鱼一样紧盯不放，太正常了。

　　“目前到什么阶段了？”王云绕着围挡边缘缓缓步行，其他人跟在他身后。

　　“前期规划、征地拆迁基本完成，现在是土地平整和地下管网铺设阶段。”

　　老金跟在一旁：“正式的招拍挂还没开始，但风声已经非常紧。”

　　“几家有实力的大型私人企业、甚至于国企开发商都在摩拳擦掌，不过，本土地头蛇里，罗沛然的‘沛然建工’和关联企业优势最明显。”

　　“他们提前很久就在运作，据说已经和市里主管城建、规划的几位关键人物搭上了线，对一些核心地块志在必得。”

　　“招拍挂？”六子小声问。

　　“就是土地公开招标、拍卖、挂牌。”

　　老金解释：“理论上谁都可以参加，价高者得，或者综合评分高者得。但实际操作起来……”

　　他没有说完，但众人都明白其中的潜台词。

　　尤其是涉及如此巨大的项目，背后必然是各方势力的激烈博弈，绝不仅仅是钱的问题。

　　王云在一处围挡的缺口处停下，这里似乎是一个临时的车辆出入口，有保安值守。

　　他朝里面望去，可以看到更深处有工棚、建材堆场，以及更多施工机械的影子。

　　偶尔有戴着安全帽的人员和工程车辆进出。

　　“罗沛然的人，已经进场了？”王云问。

　　“肯定有。”

　　老金低声道：“这种项目，前期土方、基建、甚至部分拆迁工程，油水也很厚。以罗沛然的作风，绝不会放过。”

　　“我打听过，‘沛然建工’旗下至少有两家分包公司已经在这片工地上干活了，虽然可能只是边角料的工程，但这是一个信号，表明他们在这里有触角，有影响力。”

　　王云点点头。

　　他注意到那个值守的保安，看似普通，但眼神警惕，不时扫视着他们这几辆停在附近的车和明显不像普通路人的人群。

　　“走吧，开车，绕着这片地方转一圈。”王云下令。

　　两辆车再次启动，沿着巨大的项目外围道路缓慢行驶。

　　王云摇下车窗，仔细地观察着，他看到不同区段的围挡上印着不同的承建或合作单位标识，有些是国字头的大企业，有些是本地公司。

　　他看到远处已有局部区域立起了塔吊，开始了地面建筑的施工。

　　他看到拆迁遗留的村落边缘，还有未搬走的住户在观望，神情复杂。

　　他也看到，在一些路口或疑似项目指挥部的地点附近，停着一些不错的轿车，有人在那里交谈、张望。

　　其中一些人的气质，与周围环境格格不入，带着明显的江湖或商务气息。

　　那很可能就是其他觊觎者，或者，就是罗沛然的人。

　　车子开了近一个小时，才大致绕了项目外围一圈。

　　这还只是核心区的一部分。

　　重新回到最初停下的地方，王云让车停下。

　　他下车，点燃了一支烟，默默抽着，目光再次投向这片充满尘土和机遇的广袤土地。

　　风很大，吹动他的衣角，也卷起地上的沙土。

　　“云哥，这地方……真他妈大啊。”

　　阿峰也下了车，走到他身边，难得收起了嬉皮笑脸，感慨道：“这要是能啃下一块来……”

　　“不是啃下一块。”

　　王云吐出一口烟圈：“是要在这里，插上我们的旗。”

　　他转过身，看着身后跟来的几位兄弟，目光从阿峰、阿鬼、老金、大壮、六子脸上逐一掠过。

　　“都看清楚了吗？这就是我们接下来要争的‘山头’。”

　　“它不是庆云镇哪个场子，也不是三元镇哪条街。”

　　“它是庆云市的未来，是几百亿的蛋糕！！”

　　“在这里，以前镇上打打杀杀那一套，行不通了。至少，明面上行不通。”

　　“我们要学的，是怎么跟穿西装打领带的人打交道，是怎么看懂规划图、计算利润率，是怎么在规则内，找到规则的缝隙，或者……制定新的规则。”

　　“但同时！”

　　王云的眼神骤然锐利：“也别忘了，这块肥肉下面，藏着的是最锋利的牙齿。罗沛然绝不会拱手相让。”

　　“明的、暗的、白的、黑的，所有手段，他都会用。”

　　“我们要有跟他玩商战、搞关系的脑子，也要有随时应对冷枪暗箭、刀光剑影的准备。”

　　他掐灭烟头，扔在地上，用脚碾了碾。

　　“今天，只是认认门。接下来，老金，动用你所有关系，我要知道这个项目决策链条上每一个关键人物的详细资料、喜好、弱点。”

　　“明白！”老金肃然应道。

　　王云最后看了一眼那片被围挡圈起来的、尘土飞扬的广阔土地，仿佛要将它的每一寸轮廓都刻进脑海里。

　　“未来新城……”

　　他低声重复了一遍这个名字，嘴角勾起一抹冷峻的弧度。

　　未来如何，尚未可知。

　　但这场围绕“未来”的争夺战，从今天起，他已经踏入了战场。

　　“走，先找个地方安顿下来。”王云拉开车门。
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