第874章 房地产计划、秦江：先来一百个小目标！

　　黑龙集团。

　　秦江、朱正、三九正呈品字形在办公室开着空调吃川渝火锅！

　　王韬正在汇报：“江哥！这两月松江不夜城人流爆了...客栈...化妆...商铺....”

　　他把松江不夜城两月情况汇报出来。

　　秦江、朱正都面色平静。

　　毕竟：

　　这种情况不用王韬汇报就能预测出大概的数据，王韬只不过把数据详细化汇总说出来，因此自然不会吃惊。

　　秦江：“继续按照制定的计划管理！记住！不夜城要的就是口碑！”

　　“明白！”

　　王韬点点头离去。

　　.......

　　朱正：“按照数据来看，松江不夜城年流水起码能到五十亿！年利润能有小一半，基本一年多点就能把本钱弄回来，这利润杠杠的，比现在两大奶茶也不差。”

　　秦江：“松江不夜城建设依旧不够，永远不能吃老本！21世纪变迁！松江不夜城的成功会引来一些其他地方注视，说不定就有多少企业打算效仿一二！不敢多说：三年内！全国多个十个八个城很正常。”

　　“城多就会形成竞争！虽然松江不夜城作为第一个吃螃蟹的天然占据优势，可要不知道创新也会被其他地方分流大半。”

　　“要想留住人流就要不断创新，松江不夜城以后建设改善基础上每年拿出三亿用来创新、奖励能为城池做出贡献的人。”

　　“其次......”

　　“还有.....”

　　秦江说出不夜城未来要花钱的地方。

　　这些会让不夜城利润大大降低，可不用想都知晓会让不夜城更火更有热度。

　　呼...

　　秦江吐了口热气：“说白了！松江不夜城在黑龙集团定位不是挣钱！除给黑龙集团保驾护航外！他当前作用只剩一个：”

　　朱正反应过来脱口而出：

　　“贷款！”

　　秦江：“对！”

　　黑龙集团下一个动作是什么？

　　进军房地产！

　　房地产！本就是烧钱的项目，一块地动辄几个亿的资金，建设成本也不少。

　　而且秦江要干就不会小打小闹，给房地产的黄金时期已所剩不多，也就是三五年的时光，要一个项目一个项目的干！

　　以房地产建设周期来算，估计黑龙集团顶多三四个项目就要转型。

　　三四个项目？

　　能挣几个钱？

　　以松江二线城市为例：几十个亿就算最佳情况！至于一个项目就能投资几十亿、上百亿项目秦江完全不考虑。

　　松江这座城无法运行！

　　甚至：

　　北省都弄不了几个这样超级大盘！

　　即便秦江有超越别人的眼界，两世为人的经验也不会自大到自己万能。

　　秦江给房地产项目的定位是：

　　好地段！

　　超前规划！

　　超前格局！

　　物美价廉！

　　牛逼物业！

　　以量取胜！

　　.........

　　朱正：“江哥！到时候黑龙进军房地产第一步要有多大....”

　　他在询问江哥到底打算第一步投资多少，黑龙集团现在资金量不少，奶茶每年就能带来大量利益，松江不夜城也走上正轨，等到明年进军房地产时一二十个亿能轻松拿出来的，可江哥依旧要贷款，那就证明资金缺口并不是少量的。

　　秦江：“黑龙要么就不干要么就大干！第一步：先弄十几个项目，投资金额吗？一百个小目标、可继续上浮.....”

　　十几个项目！

　　一百个小目标！

　　即便朱正有点猜到可依旧被此数字震撼到。

　　一百亿！

　　如此投资放眼北省都少得可怜，多年见不到一个，也就那些全国性的大地产集团才会有如此大动作，可跟那些大集团比黑龙就是个刚入行的新人，真就要迈那么大步吗？

　　是否太冒险！

　　即便有两大奶茶品牌、松江不夜城这几个下蛋金鸡，可上百亿投资失败对黑龙集团来说也会伤筋动骨....

　　他想劝！

　　可看着江哥淡然自信面色没说话，江哥有信心，那干就完啦，他也不担心下面人反对，在黑龙！秦江话就是天！无人敢反驳也无人会反驳。

　　何况...

　　秦江早用无数次胜利、无数次神话给下面人树立起自己就是正确的信念。

　　别说一百亿！就是投资一千亿！

　　下面的人也会充满自信.....

　　朱正：“好！我会关注松江不夜城业绩报表，同时跟几大银行接触一下。”

　　即便黑龙集团进军房地产要等明年，可上百亿贷款不是一朝一夕就能完成，起码要跟银行拉扯一段时间，不能先上轿先打耳朵眼，否则就要付出更多的利益！

　　咚！咚！

　　外面传来管培生的汇报声：“江哥！**学校的主任来，说找你商谈要事。”

　　秦江、朱正对视一眼笑了笑。

　　这段时间：

　　前来找秦江学校不在少数，目的也一样：让他去自己学校读研。

　　对此。

　　秦江皆拒绝！

　　那些学校并未放弃再度给他开出很多条件：资源输出、学校扶持...等等。

　　各种福利、各种优厚待遇，仿佛他能去恨不得给他个荣誉教授当。

　　可惜...

　　秦江毫无兴趣！

　　对当前黑龙体量来说无需外部势力扶持，皆是锦上添花无实质效果，反而秦江加入要让渡一些利益出去！

　　得不偿失！

　　至于读研？

　　呵呵...

　　更不重要！

　　朱正朗声道：“不见！以后这些学校来的都不见！”

　　“是！”管培生快速离开。

　　可没一会。

　　管培生再度敲门：“江哥...吴校长来了...”

　　朱正刚要说什么校长也不见？可反应过来：“吴岳？他来做什么？该不会....”

　　秦江：“带他来办公室！”

　　管培生：“是！

　　.....

　　两分钟后。

　　吴岳来到办公室，对秦江、朱正、四九点点头笑道：“都在啊！”

　　秦江笑了笑：“坐！”

　　“嗯！好！”

　　吴岳没客气在对面坐下，他不是第一次来轻车熟路，坐下后还给自己倒杯茶，一副自己人的模样，内心思索该怎么跟秦江说读研的事？

　　直接说？

　　还是先唠唠家常沟通下感情？

　　就在他思考时。

　　秦江率先开口：“研究点申请下来了？”

　　吴岳：“嗯！申请下来了...等等...你怎么知道？？？∑(O_O；)”
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